很多人都想知道关于预算超过300万，我们应该选择地南方还是北方？和南通北汽车的话题，下面让小编来为大家讲解一下关于预算超过300万，我们应该选择地南方还是北方？的题吧！
众所周知，决定房价的三个因素是细分+产品力+未来发展。其中，工业是重要的。
中创区是南通开发活跃的热门区域，规划效益无处不在，但中创区南北新房差距较大。
本期稿件我们对中国南方创新区和中国北方创新区在很多方面的差异进行了比较和分析，到底哪个更乐观呢？
城市建设规划
01
地方发展
中创区以产业科技创新为重点，打造集科技创新、文化创意产业、医药、教育、会展、交通为一体的城市功能核心，形成“1带、4核、6”总体布局结构。会做的。地区。”
中南区和中北区各有区位，中南区享有地铁1、2号线优势，周边有高架路，是未来城市交通的中心，北中区则集中产业和未来科学。科技创新中心、文化创意、会展中心。
02
轨
中创区北交通更加便利，是中创区未来的城市枢纽。地铁站数个，包括地铁1号线医疗中心站、静海大道站，地铁2号线同福北路站，以及正在建设中的观音站。三站、南通东站。
周边有青年中路、同蒲北路、同蒲北路立交桥、同沪路立交桥、东部快速干道等主干道，四面呈十字形相连，距离汽车东站也不远。满足多种出行需求。
图片来源南通日报
相对而言，中创地区南部就有些欠缺了。但有地铁一号线贯穿全区，还有起于幸福路、止于新开北路、全长1公里的紫狼湖隧道。
03
教育材料
庄区北部
大名鼎鼎的紫狼从小就生活在这一带。学校占地约80亩，总投资约25亿元，办学规模48个班。优质的学校设施、优质的校址、优质的师资，是家长“寻找”的。
来源南通日报，渲染
许多在中区北部购房的家长表示，他们只是想给孩子拿到紫狼小土地的“入场券”。此外，中央区北部还有巴利小学、巴利中学等教育资源。
中央区南部
区域内有江苏南通中学附属实验学校、在建创新中学、江江河实验学校等。
04
商业配套设施
中央区南部
南通备受期待的商业综合体是位于中央区南部的金鹰世界，是一座地上10层的大型购物中心，餐饮、等一应俱全，并规划了滨江街区。沿着湖边创建。
来源南通日报，渲染
今年初，该公司成功拿下紫狼湖沿岸C20040地块，计划建设总投资约5亿美元的紫狼新世界主题公园商业街。最迟从今年8月开始。
来源南通日报，渲染
庄区北部
商业设施方面，中北区也有不少动静。今年3月，南通北上海环港在中环正式开业，项目总投资约130亿元，总建筑面积约143万平方米，涵盖商业、酒店、办公、公寓等住宅业态。金鹰连接着世界的南北。
商业配套方面，中央区南部和中央区北部规划相似，未来商业规模可期。但目前两区商业设施尚不发达，没有大型购物设施。还在商场里。
05
医学方面
从医疗规划上来说，中创区北要好很多。2017年，南通与上海仁济医院签约，共同建设国内一流的综合医院！
这家综合医院位于中央区北部，已知医院总建筑面积约为361,790平方米，地上建筑面积约为221,790平方米。评选出50名优秀医院管理和专家团队。
江海晚报供图，效果图
南通仁济医院的祝福不仅传播到周边居民，也将南通的医疗事业提升到了一个新的水平。
然而，目前这两个地区都没有成熟的卫生设施，都必须依赖周边地区。中区南部唯一的医疗机构是南通瑞驰医院，中区北部有南通市妇幼保健院和南通市第一人民医院附属医院。
06
科学、技术、文化、创意方面
中央区南部
中创区科技创新、文创、会展设在紫朗科技城、金融商务中心、江苏宇迪光学有限公司。主要集中在中创区南部，包括南通中创分公司。
又如，中区南部有华北大学南通智能光电实验室、南通装配式建筑与智能结构实验室、北京大学长三角光电科学实验室、沃泰实验室等科研院所。技术设施。行业。
许多新兴产业的集中，将带来全国各地的技术工人，从而导致购房需求增加。
图片来源图片网络
在文化创意产业方面，中部中区南部资源丰富，南通会展中心、南通大剧院、美术馆等都是提升培育的好去处。
庄区北部
相比之下，中区北部的工业较少。
07
房屋价格摘要
新房价格中区北部新房包括华润悦府、万科方圆、万科园林、金地置业、仁恒置地世纪等，基本维持在3W/m2左右。中央区南部新建的房屋呈金。鹰尚府、花雨锦绣兰湾。
二手房价格中创区北侧二手房包括源创东岳、国城景府等，挂牌价约24W-3W/，中创区南侧二手房包括中山东区挂牌价约25W/，朝阳花园、小海花园约18-2W/。
中区北部的房价高于中区南部，主要是因为教育资源优质、交通便利。
中创南区金鹰尚府新房价格高于华宇锦绣蓝湾。主要是因为金鹰尚府地理位置优越，周边设施完善。
从南通到苏州需要多长时间？从南通到苏州乘巴士需要2小时30分钟。
1.南通
南通是江苏省地级市，位于江苏省东南部、长江三角洲北麓。简称“通”，又名静海、崇州、崇川、紫朗，古称通州。南通是上海都市圈的北大门城市，中国首批14个沿海开放城市之一，长江三角洲北部的经济中心和现代化港口城市。国家历史文化名城。东临黄海，南临长江，隔江与上海、苏州相望，西、北与台州、盐城接壤。南通集‘黄金海岸’和‘黄金水道’优势于一体，长江岸线长226公里，是江苏长江的重要组成部分。南通崛起南通因涨沙冲积而成为陆地，已有五千多年的历史，自周显德三年建城以来，已有千余年历史。辖3区、1县、4个县级市，面积8544平方公里。
在中国近代文化、科教史上，南通建立了第一所师范学校、第一所民俗博物馆、第一所纺织学校、第一所刺绣学校、第一所戏剧学校、第一所中文盲人学校。它拥有第一个气象站等“七个第一”，被誉为“近代中国第一城”。
2.苏州
苏州，原名吴县、姑苏县、平江县，简称“苏”，是江苏省下辖的县级市，长江城市群的重要组成部分。国家历史文化遗产。是旅游城市、国务院批准的国家高新技术城市、工业基地、长三角重要的中心城市之一。截至2018年，全市辖5个区、4个县级市，总面积848842平方公里，建成区面积46165平方公里，常住人口107217万人，城镇人口107217万人。人口81539万人，城镇化率为7605。
苏州位于江苏省东南部，长江三角洲中心，东与上海接壤，南与嘉兴接壤，西临太湖，北濒长江。东经55至12120、北纬3047至3202之间。全市地势低平，平原占总面积548%，海拔约4米，丘陵占总面积27%。苏州属亚热带季风海洋性气候，四季分明，雨量充沛，种植水稻、小麦、油菜，生产棉花、蚕桑、水果，特产有生物拉春茶、长江刀鱼、太湖鳀鱼、阳城虎皮等。螃蟹。
南通站离重庆北站有多远？1612公里。从南通到渝北有直达列车。车次为D2268次，沿途经过20个车站。始发站为南通，途经如皋-海安-泰州-江都-扬州-合肥南-六安-。经麻城北—红安西—汉口—黔江—荆州—宜昌东—高平—江西—恩溪—利川—丰都—涪陵北，共历时12小时29分钟最终抵达渝北，总行程距离为1,612公里。
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