关于这类的20世纪90年代日本房价暴跌当时“没买”房子的人怎么样了？和没买日系车好吗的相关题，想必都是想知道的，那接下来就让小编为大家分享一下吧！
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由于住房是必需品，是为了结婚生子而生活的必需品，因此很多人热衷于炒房，认为投资房产是一项非常划算的交易。
日本人也是这么想的，所以在20世纪80年代经济繁荣的时候，他们就迅速投资房地产。然而到了20世纪90年代，日本房地产突然暴跌，房价暴跌，引发了经济危机。
贷款买房的人一夜之间就欠下了巨额债务，手里的房子变得一文不值，不少人在生活困苦中跳楼自杀。
那么，没买房，或者有却保持理性观望态度的日本人，到底怎么样了呢？
“广场协议”影响日本经济
二战期间，日本主要依靠军工发展经济，但二战后，日本军工衰退，国内失业率上升，日本经济陷入衰退。
1949年，美国计划支持日本与苏联争夺霸权，让日本成为牵制苏联的弟弟。
日本的关键产业没有遭到破坏，人民的教育水平很高，加上美国在朝鲜战争期间从日本购买了大量的军需物资，日本经济迅速发展，在20世纪60年代就已经实现复苏。
原本，二战后日本需要向中国、美国等国支付540亿美元的战争赔款。
但日本在美国的帮助下，浪费了巨额战争赔款，总共只支付了223亿美元，对日本经济没有产生任何影响。
直到20世纪80年代，美国因财政和贸易逆差而出现严重的外贸逆差，进口远大于出口。
美国制造业陷入困境，资产外流，美国街头随处可见日本车，但美国人却卖不掉自己的车。失业。
美国人对此非常愤怒，反日情绪愈演愈烈，不少民众在街头高喊“抵制日货”的口号，有的甚至毁坏了40多辆日本汽车。
为了挽救局面，美国大企业和相关利益集团建议美国政府允许日元升值。
事实上，由于当时日本是第二大经济体，很多国家都愿意使用日元作为支付货币，外汇储备增加，还有外贸顺差等因素，所以很自然地日本应该对此进行评估。
但当时日本银行频繁入市干预，阻止日元升值，最终促成了《广场协议》。
1985年9月，美国与日本、英国等多个国家在纽约广场酒店举行会谈，解决国内赤字困境。
这次会议的目的是通过联合干预外汇市场、大量抛售美元等多种手段来达到压低美元币值的目的。
广场协议后，美国成为债务国，日本成为全最大债权国，美国经济因外资流入而好转的同时，日本经济变化变得更加复杂。
协议签署三个月后，日元已升值20日元。这个时候200日元就可以兑换1美元了。
1987年，协议签署一年多后，120日元兑换1美元。
日元兑美元的快速升值促使日本人在世界各地大肆投资和消费。
在很多古画拍卖中，一旦有日本人出现，竞拍后的成交价就高很多。
男性痴迷于购买优质葡萄酒，女性则购买来自世界各地的奢侈品。
日本资源匮乏，严重依赖石油进口，期间油价暴跌，导致日本进口不增反减。
纺织、食品等劳动密集型产业出口大幅下降，这些行业也受到重创。
日本产业结构发生变化，金融、房地产等第三产业迅速发展，许多日本人通过炒房致富，汽车公司等其他行业的总裁也开始做房地产。
但此时，他们并没有意识到房地产市场存在泡沫，盲目自信、乐观，有的甚至拿出贷款来炒房、投资房地产。
由于日本专家对房地产形势看好的频繁“劝告”，普通民众想要在日本买房也冒着终生还款的风险。
当时，成千上万的人排队购买普通住房，导致房价飞涨，甚至还实施了摇号政策，以缓解供应不足造成的住房危机。
随着房地产泡沫日益严重，日本政府于1989年开始干预，实施紧缩货币政策，允许银行将贷款利率从25倍提高到6倍以上。
于是，房地产泡沫开始破裂，日本繁荣的经济进入了长达10年的衰退。
房地产泡沫对日本的影响
如果日本政府单独行动还好，美国却决定再次打击，猛烈批评日本股市，并将日本央行的企业持股标准从5股改为2股。
这导致投资者对日本股市失去信心，1990年下半年，日本股市暴跌，让很多投资者不知所措。
紧缩的货币政策导致日本土地价格下跌，导致开发商没有资金继续建设，迫使许多人逃离。
市场动荡，银行陷入困境，不良贷款的出现迫使一些银行关门。
银行倒闭了，但最终还是要还的，欠这家银行的只是转到了欠其他银行的，所以压在老百姓和企业家心中的巨石还没有被清掉。已删除。
日本最初实施了四年的扩张性货币政策，低利率让人们有勇气消费和投资，信心倍增，但政策变化太快，让很多人来不及反应。失去信心，变得胆怯，大胆投资、花。
房地产价格暴跌，没人买房，虽然有人愿意卖房偿还银行贷款，但很少有人敢买。
大家都持观望态度，看看房价会跌到什么程度。
从1990年到1995年，房价下跌了60%。这意味着只需400万日元就可以买下原价1000万日元的房子。
负债累累的企业家一生都无法偿还这些贷款，许多人纷纷跳楼。
通常，当人们全价买房时，即使他们感到苦恼，他们仍然能够买得起，因为房价下跌后他们的现金储备减少了。
然而，贷款买房的普通老百姓的处境就更加悲惨了。我倾尽这些年的积蓄买了房子，结果短短几年，房价意外暴跌，最后负债累累。一家银行可能需要一生才能还清。
如果我后来买了房子，我就不用偿还银行贷款了，但现在我不仅面临着因为无法偿还贷款而失去房子的风险，而且我原来的资金也全部没了。贷款买房可能会非常痛苦。
对于那些还没有买房的人来说，如果他们有闲，在泡沫时期袖手旁观，没有被“专家”愚弄，也没有投机致富，那么他们就做了一件伟大的事情，可以买房子。我喜欢的房子，价格非常合理。房子。
没有足够买房的人会避免灾难，不会因为买房而让本来就贫困的生活变得更糟。对于他们来说，房地产泡沫的破灭就像看一场戏剧。“你看到高楼拔地而起，你也看到高楼倒塌。”
然而，房地产泡沫的破灭将对日本整体经济和发展十分不利。
投资者不愿投资，是因为房地产泡沫引发连锁反应，首先是水泥、螺纹钢等房地产相关企业业务不景气，然后大部分企业出现财务困难，员工工资被削减。还有失业。
很多人到处奔波找工作，为了省露宿街头，每天只吃一个饭团，但尽管投了上百份简历，仍然没有人感兴趣。
这位女士开始出售贵重的家具、奢侈品和珠宝，但每个人都缺，没有人愿意购买它们。
缺引发了各种家庭矛盾，吵了好几天，题也没有得到现实解决，关系恶化，两人决定离婚，各奔东西。日本增长50%.
原本人们都在等待，以为事情很快就会好起来，但日本政府总得做点什么吧？
但日本人在等待中彻底失望了，看着房价从15亿日元跌到700万日元，甚至等了10年、20年、30年，房价仍然没有上涨。
几年前高呼“买美国货”的日本人已经不再有购买力了。
起初，美国人嘲笑日本人“愚蠢而富有”，后来又咒骂美国人，称他们“受骗了”，是骗子。
日本媒体不再宣传房屋销售，只是继续解释日本经济低迷的现状。
目前尚不清楚“广场协议”是否是美国专门为日本准备的陷阱。
房地产泡沫改变了日本人的生活
事实上，广场协议只是一种激励，而同样参与广场协议的德国，也面临着与日本类似的情况，面临升值压力。
不过，德国政府并不是像日本那样的“浮动”政府，而是专注于经济发展和建设，优先考虑确保工业和物价稳定，而不是盲目降低利率。
因此，德国并没有像日本那样陷入衰退或衰退。
事实上，日本在选择海外投资时也有自己的考虑。
当时，随着中国等劳动力丰富的发展中国家的出现，日本制造业逐渐失去了在市场上的优势，资本不得不转向高新技术和高技术产业。
而且日本人口少，资源有限，不能仅限于这个岛，很多有才华的企业都选择在国外投资建厂，并且也做出了长远的规划。
因此，日本经济并未处于全面衰退或崩溃的状态，在电子、汽车制造等领域仍具有强劲的发展动力。
此后，日本很多没有自己住房的人都选择租房，而随着相关的和政府租房政策的改善，很多符合条件的员工都获得了租房补贴。有效的选择。
买房稳定，但由于住所固定，换工作可能会不方便，而且对于工资高、好的工作，通勤时间可能会较长。改变你的居住地。
还有分析认为，日本年轻人不愿意买房，一方面是很多人担心未来收入，害怕失去工作，另一方面日本央行也倾向于不愿意买房。借。这对日本民众的影响更大，因为他们没有稳定的工作。
而且，刚开始集体建房时，开发商急于赚，建成后的房屋质量也是一个不确定因素。你想要什么就买什么。
日本的年轻人也变得谨慎消费，亲眼目睹父母在房地产生意上血本无归，很多年轻人进入了低欲时代，只顾花。在他们的能力范围内。
2012年，安倍晋三重新掌权，领导日本经济改革，通过鼓励购房、开放外国工人入境刺激房地产需求、降低利率等政策重振日本经济。复苏和日本将从多年的困难中恢复过来。
日本的历史教训值得借鉴。家对于我们中国人来说也很重要。在一二线大城市，年轻人买房必须选择“吃掉退休金”，甚至背上数十年的债务。
如果你买房是因为马上需要，这还可以理解，但如果你买房只是为了投资，那么你想成为一个可以自住的“租房者”，那就需要慎重考虑了。无需工作即可每月领取房租，过着舒适的生活。那。
日本房价暴跌后，许多房屋被废弃，地方政府无奈采取“驱逐”措施。
当然，这免费的午餐味道并不好。日本正在经历严重的老龄化。年轻人集中在大都市中心，而偏远地区的房屋仍然空置。
这些房屋设计不佳，需要缴纳巨额遗产税，但大多数年轻人更愿意租房子，而不是让日本政府把房子送给他们。
最终国家要振兴，做生意，一切都要稳扎稳打，如果房子逐渐变成超出其价值的金融产品，就要做好投资损失的准备。
最终，股涨跌，普通投资者往往听到滞后的消息，房地产市场也是如此，被资本家欺骗、被夺走一生的普通人，往往是最后接盘的。辛苦赚来的。
当时不买房的日本人在1990年后的20年里都会过上相对舒适的生活。
参考
人民网《日本房地产市场火热》
我想去日本留学，但是家里没。我应该怎么办？可以借出国，出国后还可以打工、读书，如果存点的话，一年存下3万到5万元左右是不成题的。还清债务只是时间题。去日本留学需要满足以下四个条件。
1.留学费用日本留学是要花的，但与欧洲或美国相比，日本大学的学费还是便宜很多。日本的国立公立大学不是盈利性的，私立大学的学费仅比公立大学略高。资历相对较好的学生或许可以申请日本大学的学金，这样即使是家庭经济基础薄弱的学生也能在经济上负担得起去日本留学的费用。
2.认识自己的能力，判断自己是否具备独立去日本留学的能力。对自己有一个全面的了解是非常重要的。任何事情都不能轻易决定去日本留学。那个时候，你什么都不知道……野心太大，自尊心太低，让你无法认识到自己的能力，从而导致你无法妥善处理自己的学习或生活。只有能够认识到自己的能力，才能有意识地锻炼自己的能力，弥补自己的不足，才能在日本更好地学习和生活。
3、学习意识留学最重要的就是学习，毫无疑这个基本目的不能忘记。上述所有条件都很重要。很多学生选择兼职来减轻经济压力，但要提醒学生不要让兼职干扰学业。学生可以通过申请日本留学学金来减轻负担，这要求他们努力学习并取得优异的成绩。
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