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购买和装修房屋是几乎每个家庭都必须经历的一件大事。装修行业深奥，隐藏的陷阱很多，尤其是刚接触装修的人，一不小心就可能上当。
装修公司的秘诀是什么？如何避免这些陷阱？
低价的背后是未经授权的添加和额外成本。
“经典套餐616万韩元”、“每平米799元”、“入住费88万韩元”……如今，不少互联网家装公司都打着“普惠低价”的口号来吸引顾客，众所周知，看似便宜的价格背后，可能还有涨价的打算。
2018年10月，家住北京的孟先生花费12万元从一家网上家装公司购买了装修套餐。但施工时，工头提出墙体太薄，需要保温，甚至没有告诉我们每平米要多少，也没有给我们估价。他让孟女士把它交出来。我没有离开公司，就亲自将几千多元汇到了他的账户上。
从事建设工程管理行业20多年的房屋督察王庆华表示“局长上述行为属于私人追加行为，属于不合理费用，消费者可以拒绝支付。”装修过程中，所有工程必须按规定进行，并在合同中提前约定每米或每平方米的费用，防止装修公司虚报价格。
低价签订合同，然后中途加价的现象屡屡被媒体曝光。例如，上海的余先生将店面移交的工程和材料承包给一家装修公司，约定的预算为24万元，但工程期间，装修公司加价了10万元，其中包括应计价格不同之处。因材料品牌变更而产生的补充费用以及预算中漏掉的重大建设项目的额外费用等。
对此，上海君兰律师事务所律师周世兵认为，实际房屋建设情况与初步估算相比存在变数，根据金额多退或多赔是符合法律规定的。以后各期实际工程量。
“但很多装修公司却利用了这一点，进行了失败的商业行为。”周世兵说。他们故意用“低价”来吸引消费者，然后再提高价格来“恢复”，让消费者感觉像以前一样。我作弊了。
装修质量不合格或不符合合同规定的。
都说一分一分货，但题是，即使你付出高价，也不一定能得到满意的装修服务。
例如，一些业主反映，他们购买了较大的房屋，但工作繁忙，不方便到现场监督工作，因此他们花费数百万美元寻找大型、信誉良好的装修公司。美元为您的装修预算。但在检查过程中，发现房屋装修存在严重质量题。”他说，“墙壁开裂，卫生间空置，地暖的供暖和制冷连接也存在题。”被逆转了。””
山东省济南市的王先生也有类似的经历。据介绍，王先生花费106万元高额装修别墅，入住时发现房间有刺鼻气味，甲醛超标3倍。其中，别墅衣帽间的衣柜门板采用密度板，主板采用锯末板，专家表示，这两种板材采用大量粘合剂复合而成，导致甲醛含量较高。
“在很多地方，装饰公司（不仅仅是木制家具）可以偷工减料并传递垃圾。”房屋督察王庆华表示，例如，市场上壁纸胶价格差距明显，环保重要。不排除有施工人员将一瓶价值100多元的环保粘胶偷偷换成价值5元的劣质粘胶。
王庆华还提醒消费者，要注意隐蔽项目的验收，比如电线管的曲率、水管的直径、壁厚是否符合标准。
拒不支付的赔偿标准不明确。
容易出现装修质量纠纷、装修工程延误、损坏赔偿等纠纷。
孟先生的房子从2018年10月开始装修，合同上写明竣工日期是2019年1月。由于装修公司的橱柜出现题，竣工时间被推迟到4月份。然而，在计算递延补偿时出现了题。
“主合同签完后，几天后装修公司就要求我们签补充合同。主合同规定，如果因装修公司原因导致工期延误，需支付工程款的1/2,000。”“工程总成本。而在补充协议中，延迟一天使金额达到了100元。”他说。“因为补充协议内容太多，所以当时没有公布这一项，也没有通知装修公司这一变化。”她说。”。
装修公司与孟女士签订了两份合同，主合同中赔偿额为1/2000，但补充合同中则改为每天100元。
本案应以哪份合同为准，装修公司的行为是否合法？北京运通律师事务所主任严冰表示，如果就同一具体题存在两项互斥协议，则以后一项协议为准，除非合同中注明了效力级别。这意味着补充协议的规定将优先适用。
严冰表示，装修公司的行为明显属于违约行为，但不应该定性为违法。法律保护当事人之间的协议，一般不规范合同关系中的具体行为。但根据合同法规定，一方当事人实际遭受的损失明显大于约定的违约责任的，一方当事人可以要求另一方承担损失赔偿责任。
合同中有大股东条款。
大多数装修合同是由装修公司撰写和交付的，包含许多高压条款。
例如，关于竣工审批，装修公司合同中规定“工程未办理收购结算手续的，甲方在先使用该业务视为已通过审批，由此造成的损失由甲方自行承担”。甲方。”“这个负担我来承担。”
什么是“抢先体验项目”？合同中规定“初次使用是指甲方归还外门钥匙、更换外门锁、准备搬入家具以及租赁、转让、居住、使用房产的情况。”这意味着，如果业主在装修过程中更换外门锁或将家具搬进门，则房屋被视为已通过检查。
“上述验收相关的条款非常苛刻、不合理，如果装修过程中双方发生纠纷，对业主来说将处于非常不利的境地。”王庆华说，在验收过程中，业主说需要装修公司、第三方监理人员或装修人员，公司监理和施工人员在场，记录发现的题。
一些装修公司为了逃避责任，没有采用规范的合同形式，或者在一些关键条款中使用含糊不清的语言、约定不明确的内容，在施工过程中或施工后曲解合同条款，从而侵犯了业主的合法权益。它造成了损害。
据中国消费者协会提供的例子，2017年1月，辽宁省沉阳市的孙先生与一家装修公司签订了全包维修合同，但孙先生随后询了该地区的详细情况，合同中房子的房间、具体位置等，装修公司需要填写的所有项目，包括预算，都是空白的，公司也没有向孙先生提供装修公司的设计方案和概算。承诺的时间。
中国消费者协会提醒您装修时选择正规的家居装修公司。与家居装饰公司签订合同时，清晰、详细且可操作性非常重要。家庭装修所用材料的品牌、型号必须注明。一般不能使用“国内名牌”等表述，而采用“国外名牌”等表述。
另外，装修后的房屋有些缺陷不会在短时间内出现，为了日后顺利解决装修质量题，消费者应与装修公司签订工程保修协议，明确保修项目、保修条款。期间及其他相关事宜。
你呢？你遇到过哪些装修小窍门？
此前，中泰证券姜正山团队撰写的《装修全攻略》引起广泛关注。从拆墙、安装管道，到购买家具电器、安装空调系统，蒋正山团队为你带来了装修过程中你需要了解的37条“装修秘诀”。当然，本报告中也提到了几个家居用品、家具和电器品牌，所以请您自行判断。原标题《37个细节——带你从装修新手到终极王者！》》
报告要点
装修过程分为旧土方拆除、水电工程、土建工程、安装工程、家具家电引进、新风系统、中央空调、地暖等六个阶段。
本文以110平方米的房屋为例，测算了装修六个主要施工阶段的费用，包括材料费和人工费的详细价格构成，装修总费用为226270元。提供了37个装修技巧，共163个注意事项，并推荐了每个环节的使用材料。
旧土建拆除旧建筑拆除是再利用+改造过程中的第一步，也是比较简单的一步。通常需要使用工具手动拆卸。土木工程是拆除的下一阶段，根据设计师设计的图纸进行建筑墙体和其他工程。旧土建拆除总费用5825元。
水电施工是对开发商所使用的全部渠道和电路进行更换的装修过程，由弱电安装部分、强电安装部分、渠道转换部分和防水工程三部分组成。三部分的构建过程由四个基本步骤组成。1、定点弹线2、水路槽位3、接线及走管4、槽位接收及密封水电工程总费用8514元。
土木工程包括木工、瓦工、油工，出现的基本顺序是木工、瓦工、油工。木工包括制作木制家具、安装吊顶、装饰背景墙、木地板等。砌砖包括防水、保温层、瓷砖表面施工、铺设墙地砖等。油画包括壁画和木工画两部分。木工总成本20660元，砌砖总成本18020元，油工总成本5325元。
安装项目包括安装厨房和浴室天花板、橱柜门、地板、照明和卫生洁具。厨卫吊顶主要包括厨房和卫生间一体化的吊顶。橱柜建议使用集成柜，并根据自己的需求选择不同规格的产品。厨卫吊顶总造价7070元，橱柜木门总造价41980元，地板安装总造价11480元，灯具卫浴总造价19641元。
家具和电器的到来标志着整个装修工程的结束，家具按照以下顺序进行橱柜——卫浴——木门——地板——家具，电器根据需要进行选择。家具家电合计费用32894元。
新风系统、中央空调、地暖正在走进越来越多的人的家。虽然将三者分别列出来介绍，但三者的实际安装顺序是在水电工程之后。中央空调系统的主要功能是制冷或制热，新风系统的主要功能是通风。地暖分为水地暖和电地暖，每种在价格和价格上都有优缺点。手术。费用。新风系统总成本15999元，中央空调总成本21199元，地暖总成本17663元。
报告文本
旧土木工程建筑拆除
拆除是二手+改造的第一步。这也是一个比较简单的步骤。人工拆除主要需要手动工具，建筑垃圾通过社区物业统一倾倒。土木工程是拆除的下一步。包括按照设计师设计的图纸进行建筑墙体等工程。成本包括新墙漆、砌砖、运输等。整个拆除+土建工作大约需要一周时间。
旧物品拆解小窍门特殊部位的清洁下水道地漏一定要堵塞，不能有垃圾进入。关于水管只有水表后面的管道可以移动，因为它们是自己的管道。
当我铲墙时，需要把墙的内侧铲掉吗？通常情况下，老房子大多都是用弱水性的腻子粉做的，所以在拔起时把旧的腻子粉去掉，重新找平，有利于新房后期的维护。
拆除提示旧地方需要贴瓷砖、需要拆除墙壁。厨房、卫生间、阳台等地方的墙壁，无论是否使用防水腻子，一般都需要贴瓷砖。清洁墙壁并铺设瓷砖。而如果不平铺，那就要看具体情况了。
铲除费用总费用5825元。
水电工程
拆除完成后，下一步就是完成水电防水工程，水电工程大致分为三个部分1.小流量安装部分，2.强流量安装部分，3.航道改造部分。所有三个安装过程都包含四个基本步骤1.形成电线的锚点弹簧，2.在通道上开槽，3.接线和管道，以及4.接受并密封凹槽。
弱电安装弱电是信号电的一种，用于传输视频信号、网络信号、电话线等信号。弱电安装包括电话线、网络线、电视线、音响线、音频线、视频线、背景音乐等电线的安装。
当前住房规划薄弱，必须遵循“注重实用、适度发展”的原则，考虑潜在需求。以后需求增加时，只能采用明线，影响房子的美观。尝试第一次就做对。
水电弱电材料选择技巧
弱流和强流属于隐蔽工程，后期修复成本较高，所以在初期选材时一定要慎重。
1、选择弱电3线铜材的质量决定线材的质量。选择知名品牌。一般来说，2芯电话线就足够了。最好使用4芯电话线。我们建议您的电视线路使用数字电视同轴电缆。网络电缆分为双绞线。电线、同轴电缆、光缆、工业用
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