对于社会上关于评测老城区“4字头”江景房PK！富丽花湾富丽秀湾和这样的保时捷918猎德相关题，想必不少人都很想知道，那接下来就让小编为你讲解一下吧！
广州主城区现已出现“3字头”江景住宅！最高豪华标准江景房和“3”江景房就是富丽花湾！
保利花湾售价41000元/，建筑面积106~146，3~4房。保利花湾7号楼、8号楼计划于2020年9月转让。项目占地面积40508，容积率45，停车位918个。
波莉花湾41000元/
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保利西月湾位于老城区，周边商业设施齐全。该项目中的许多建筑物靠近高速公路，未来可能会受到噪音和污染题的影响。
保利西月湾拥有二至四居室公寓，建筑面积79至138平方米不等，均价44000元/平方米。保利西月湾位于荔湾区白鹅潭商圈，东枣南路。
抛光月满44000元/
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1、地点PK
愚花湾
保利锡韦湾
保利花湾湾位于荔湾主城区、花地湾核心区，交通网络良好，可通往海珠、越秀、天河等地区，到达该地区，有杭花鸟附近有市场。项目毗邻花地河，配有有味、茶角肉菜市场及各类生活设施，尽享市中心不可多得的一线江景资源——水道长廊。
保利西月湾位于荔湾老区中心，正在利用“住宅+公寓+商业”三大业态在老城区打造120万平方米的大型水滨城市综合体。它是位于即将建成的荔湾老区中心的最大的房地产项目。项目规划设施包括星级酒店、商业街、大型购物中心等商业设施，充分满足居民生活需求。
2.PK支持
1）交通
愚花湾
保利锡韦湾
保利花湾位于广州主城区荔湾芳村区白鹅潭CBD规划内，项目位于广州钢铁新城，直线距离26公里。此外，虽然地铁交通较为便利，但从花地湾地铁站到项目的公共交通尚未完善，据了解，未来项目周边将增设公交线路。
保利西月湾位于东召南路以北，紧邻东召北路、龙溪东路。自驾行程主要从东高南路出发至龙溪大道，进入华地大道，从河东路进入河东大桥到达海珠区。从海珠区经烈都大桥可到达天河区。北经花地大道与珠江隧道相连，南接越秀、白云等广州、番禺、南沙等中心城区，西接佛山。
保利西岳湾自驾出行比较方便，如果不堵车的话，20分钟左右就可以到达珠江新城。但由于该项目位于老城区，道路狭窄，高峰时段可能会出现拥堵，但其他时间路况良好。
2)商业
保利花湾所在的芳村是广州的老城区，有着多年的建设基础，因此随着广州城市发展的加快，芳村地区的很多城中村也发生了变化。项目周边改造及奎棚村旧改造、厢房改造等旧改造项目。保丽花湾也是茶角重建项目所在区域，重建完成后，项目周边预计将建设60万平方米的商业设施。
保利西月湾位于老城区，周围500米内商业设施齐全，但商业档次不是很高，能满足居民基本的生活休闲需求，相对便利。项目本身未来规划为包括星级酒店、写字楼、商业街、大型购物中心在内的大型综合体。其较高的商业品位可以弥补其目前相对平均的缺点。提升周边设施水平，更好满足居民需求。
3）教育
愚花湾
保利锡韦湾
保利花湾的教育设施最为引人注目，康有为小学、和兴园小学、真光中学均位于项目所在地，同时项目售楼处也将设在项目所在地。未来将改造成保利和乐训练场，为业主提供高质量的二期训练。
保利西月湾位于教育资源丰富的荔湾老城区，周边有荔湾区分水中学、芳村花园幼儿园、广东省实验中学高中部校区、东耀中学等。学校、金兰园小学、广州航口小学、真光中学、西关实验小学方河校区等公立学校。未来项目规划配套设施包括幼儿园、小学、中学，教育配套设施齐全。
4)医疗
保利花湾所在的芳村区紧邻佛山，属于广州老城区，医疗设施有荔湾区人民医院、广东省中医院、荔湾区妇产医院、商业设施等。沃尔玛、Riseong广场和华地商务中心。
珀丽四月湾100米范围内有荔湾区妇幼保健院、广州中医药大学第三附属医院、荔湾区第三人民医院、广州市第一人民医院河东分院、荔湾区红十字会医院等。项目半径500m范围内有当地卫生服务中心、药店。
3、宜居PK
愚花湾
保利锡韦湾
保利花湾周边环境也非常舒适宜居，目前花地河已改造为沿河绿地，未来将成为业主每天锻炼身体、散步的好去处。天。
保利西月湾总体规划包括19栋住宅楼、2栋大楼和1栋办公楼。整个项目景观面积约10万平方米，绿化率50%。除了花园外，社区还拥有众多设施，包括游泳池、凉亭、步行道等。环境非常优美。目前，该项目尚处于规划建设阶段，建筑物也在建设中，绿化景观效果有待提高。
3.编者意见
考虑到保利花湾的区位、配套设施等条件，该项目还是比较划算的。
目前，芳村路段可以说是广州绕城高速内的低成本区域，相比荔湾广钢新城路段动辄5万至6万韩元的单价，保利的价格还是可以接受的作为花湾尤其是芳村的新客户群，在大规模旧城改造的背景下，该项目对于周边旧城改造的居民来说是一个非常好的选择。
关于周边配套环境，芳村属于广州老城区，所以区内大部分配套设施都不是新的，但已经可见。
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