绿城三个儿子都一起出事了,市长为何如此慌张?

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大家好~!这就是魔都小胖D队。


买房别忘了找室友,正文如下


国庆节前备受市场关注的绿城山终于公布了案件名称。


南翔地块挂钩价625万绿城留香花园


徐泾地块挂牌价62万绿城春晓花园


梅陇相关地价76万元土地绿城沁兰花园


作为一家以品质着称的开发商,绿城深受欢迎。目前这三个项目预计将于年底前入市,吸引了众多小房地粉丝的关注。


这对于市场上的其他开发商来说也是痛苦的。我们原来的客户被绿城吸引了。关键是,绿城入市时机仍存在不确定性,这增加了其他开发商的不满,甚至影响了附近竞争对手的认购数据。产品。


今天,小房地就这三个项目的人气排名进行了简要分析,看看绿城为何引起市场恐慌。


对于绿城在上海的三个项目,小房地已经开通了对接通道,您可以通过私信小房地来与他们建立联系。


第1章


南翔绿城留香花园,万王之王来了


位于嘉定南翔的绿城留香花园,总价625万美元,无疑是今年绿城最受欢迎的项目。


该地块位于南翔核心,沉翔高速及地铁站+南翔印象城所在地,且随着近两年南翔的崛起,该地块也可供大华、中企、南山等开发商入手。当你在买的时候它可能已经卖完了。


绿城留香园规划了4栋25至26层高层住宅、11栋17至18层高层住宅、1栋21层保障性住房,共计1389套,其中最大亮点是一个室外游泳池。计划。


绿城留香花园被规划的宜人路分为东、西两部分,景观轴线仍然保持整体中轴线布局,至少风格是统一的。


根据土地出让要求,该项目的外立面“必须采用石材、瓷砖、铝板等材料”。根据目前泄露的概念图,小房地觉得铝面板+玻璃幕墙的可能性很大。


根据目前公布的信息,绿城留香园预计推出三至四房户型,户型面积92至170平方米不等。如果绿城出一栋大公寓,谁能与南翔竞争?


这个项目并非没有缺点,很可能属于非常普通的学校南翔小学和南翔中学。


但弊大于弊。如果你是南翔绿城留香花园的粉丝,想尝试一下,那就做好拿高分的准备吧!


南翔后期市场象屿通金虹桥嘉悦公馆、招商南山虹桥明领峰等正在加强销售,目前渠道优惠将进一步扩大,现在是买入的好机会。


第2部分


不止是无悬念的投资,徐泾绿城春晓花园


绿城春晓花园,位于青浦徐泾,招商虹桥大厦三期东侧,总价62万。


事实上,虹桥大厦三期越来越难卖,而且最终距离地铁站也相当远。


而且,尽管该板块新房供应量大,二手房价格也高很多,但销路却不好,旭英路板块的上涨空间日益缩小。


徐泾绿城春晓花园紧邻徐瀛路站(17号线)和天万科广场,将拥有11栋住宅楼,总高度为17至18层。


作为该板块最后的住宅小区之一,徐泾绿城沁兰花园显然有着更高的产品追求。绿城采用中轴线布局,南北各有一个中心景观组,并且还设有室外游泳池。


尽管多年来徐英路已售出不少楼盘,但仁恒西郊花园仍被公认为二手标杆。这一次,我们就看绿城能否扭转局面。


随着华发盘龙四季的清算,大虹桥现在正在等待下一个顶级员,而这个顶级员显然不是华润,而是绿城春晓园。


虹桥公馆三期售价为64万元,绿城春晓花园售价为62万元,容积率虽高,但绿城绝对不缺客源。


目前,100平米和150平米的户型图已经泄露,但如果你是中高端玩家想要购买虹桥,最好还是等到年底。


第三部分


绿城沁澜花园的影响不仅限于梅陇,也涉及到更远的地方。


与南翔、徐泾相比,绿城梅陇受到的关注度略低,但影响力更大。绿城沁兰花园位于闵行梅陇,但享有徐汇区的配套。


此外,15号线、19号线华景西路站、机场联络线华景站均在步行范围内,三线交叉的情况并不多见。


绿城沁兰花园共建设12栋15至18层高层建筑和3栋26层高层建筑,建筑由北向南分布,包括室外游泳池和中央绿地。


该项目小户型数量至少为80套,因此切入点可达700万套,王2号楼有望在更大面积上完善四居室产品。


该项目不仅影响了梅陇的其他项目,也吸引了众多瞄准徐汇的购房者的关注,对梅陇、华直门的开发商也产生了很大的影响。


此次,绿城上海三个项目联手推出,不仅宣传效果非常出色,而且从拿地到建设、开工的过程也非常快。


这三个项目都可能在今年年底上市,预计南翔、徐泾和梅陇的开发商将陷入困境。


亲爱的迷们,如果绿城能够不辜负大家的厚望,那绝对是一件好事。如果它没有达到预期,至少现在你会降低附近竞争产品的分数。


绿城的三名项目助理均已与我们联系。如果您有兴趣,请务必给我们发私信。


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